Underutilized Lands Inventory

Isa sa mga layunin ng Southern Nevada Strong ay muling mamuhunan sa mga kasalukuyang kapitbahayan at bumuo ng mga bagong komunidad na nagdudulot ng mas maraming pagkakataon at mas mataas na kalidad ng buhay para sa lahat. Kabilang dito ang higit pang mga opsyon sa transportasyon, mga yunit ng pabahay, at mga trabahong may mataas na suweldo. Upang makatulong dito, gumawa ang RTC ng komprehensibo Underutilized Lands Inventory (12MB) upang matukoy ang mga bakanteng at hindi gaanong ginagamit na mga parsela sa urbanisadong Clark County (Las Vegas Valley, Boulder City, at Mesquite). Makakatulong ito sa pagpaplano kung paano lalago ang lugar upang matugunan ang mga pangangailangan ng komunidad, lalo na sa inaasahang 800,000 bagong tao ang lilipat sa susunod na 25 taon.

Ang paraan ng paglaki natin ay mahalaga! Ito ang dahilan kung bakit, kasama ang mahigit 60 lokal na eksperto, kabilang ang mga developer ng real estate, tagaplano ng lungsod, at mga propesyonal sa pagpapaunlad ng ekonomiya, binuo namin ang Underutilized Land Inventory.

Ano ang Underutilized Lands?

Ang Underutilized Lands ay mga piraso ng lupa na maaaring hindi magamit sa kanilang buong potensyal. Maaaring walang laman ang mga ito, ginagamit para sa paradahan, o may mga luma, sira-sirang gusali na may kaunting aktibidad sa ekonomiya. Gayunpaman, batay sa mga pangangailangan ng komunidad at mga pangangailangan sa merkado, maaari silang gawing mas kapaki-pakinabang, tulad ng mga bagong tahanan o negosyo. Sa pangkalahatan, ito ay lupa na maaaring magamit nang mas mahusay sa pamamagitan ng pampubliko/pribadong pakikipagsosyo.

Layunin

Ang paggamit ng lupa ay mas mahusay na nangangahulugan ng pagsasaalang-alang sa mga uri ng mga opsyon sa pabahay na magagamit at kung paano sila isinama sa mga negosyo, tingian, mga pamilihan at sa mas malaking komunidad.

Gumamit ng Lupa ng Mas Mabuting

Ang isang larawan ng isang pulong ng komunidad ay naglalarawan ng mga pagsisikap na hikayatin ang paglago ng trabaho.

Hikayatin ang Paglago ng Trabaho

Ang pag-aaral sa paraan ng pagtatayo at paggamit ng mga kapitbahayan ay nagbibigay ng mga pagkakataon upang mapabuti ang ating pamumuhay.

Pagbutihin ang mga Umiiral na Kapitbahayan

Ang Nahanap Namin

Natukoy sa imbentaryo ang 78,285 ektarya ng bakanteng o hindi gaanong nagagamit na lupain gamit ang datos ng Clark County Assessor; gayunpaman, hindi lahat ng parsela ay agad na magagamit o angkop para sa pagpapaunlad. Walang isinagawang pagtatasa patungkol sa posibilidad ng pagpapaunlad o pagkakaroon ng lupa dahil sa malawak na hanay ng mga salik na nakakaimpluwensya sa pagpapaunlad, kabilang ang mga patakaran sa paggamit ng lupa at zoning, mga kondisyon ng merkado, suporta ng komunidad at may-ari ng ari-arian, at pag-access sa imprastraktura.

Ang mapa ay isang buhay na draft at ia-update sa pakikipagtulungan ng mga kasosyo. Bilang konteksto, ang unang imbentaryo ay luma na, dahil mahigit 5,000 ektarya na ang nalinang simula nang makuha ang datos noong 2024.

Tingnan ang Ulat dito (12MB). 

Mga Bakanteng Lote at Hindi Nagagamit

Isang kabuuan ng 31,650 na lote ng buwis ay natukoy bilang bakante o kulang sa paggamit. 85% ay itinuturing na bakante, habang ang natitira 15% ay hindi nagagamit.

Sa pakikipagtulungan sa mga eksperto, ginamit ang isang modelo upang mag-iskor ng mga indibidwal na parsela batay sa iba't ibang salik na hindi gaanong ginagamit at ginamit upang makabuo ng panghuling ranggo para sa bawat parsela.

Mahigit sa 10,000 ektarya ang na-rate bilang may katamtaman o mataas na antas ng underuse.

Ang pinaka-hindi gaanong ginagamit na lupain ay nasa gitnang bahagi ng Las Vegas Valley sa kahabaan ng Boulder Highway, Maryland Parkway, at Charleston Boulevard.

Pamantayan sa Pagraranggo at Mga Lot ng Buwis sa Ranggo (ayon sa tinutukoy ng mga stakeholder):

  1. Densidad ng Trabaho at Populasyon
  2. Binuo na Bahagi ng Lupa
  3. Mga Lugar sa Pagpapaunlad ng Ekonomiya
  4. Tugma sa pagitan ng Zoning at Planned Land Use Type
  5. Access sa High-Frequency Transit
  6. Index ng Social Vulnerability ng CDC
  7. Maglakad ng Kalidad

Mag-click sa ibaba para sa isang presentasyon ng mga naunang natuklasan ng imbentaryo

Mga Susunod na Hakbang

Ang bagong SNS 2050 na Plano gagamitin ang imbentaryo upang imodelo ang natukoy na kakayahan ng mga parsela na suportahan ang mga pangangailangan sa pabahay at trabaho sa rehiyon para sa susunod na 25 taon at paghambingin ang mga inaasahang resulta ng rehiyon na nauugnay sa kung paano tayo maaaring umunlad.